3194 s. Kanun Md. 28Mevzuat rehberi
7579 Sayılı Kanun ve Periyodik Yangın Güvenliği Kontrolü
22 Mayıs 2026 tarihli ve 33261 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 7579 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na, kullanıma yönelik belgeye sahip yapılarda yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller hükmü eklendi. Kontrol sonunda yangın güvenlik raporu düzenleniyor; tespit edilen eksikliklerin idarece verilen ve altı ayı geçmeyen süre içinde giderilerek geçerli rapor alınması gerekiyor.
Kanuni dayanak yürürlükte; ancak uygulamanın ayrıntılarını belirleyecek yönetmelik, bu rehberin dayandığı 7 Ekim 2026 tarihli mevzuat durumunda Resmî Gazete'de yayımlanmamıştı. Aşağıda neyin kesinleştiğini, neyin yönetmeliğe bırakıldığını ve binanızı bugünden nasıl hazırlayabileceğinizi özetledik.
- 22.05.2026
- 7579 sayılı Kanun'un yayımı (RG 33261) — yayımı tarihinde yürürlükte
- ≤ 6 ay
- Eksikliklerin giderilmesi için verilecek süre üst sınırı
- Yapı sahibi
- Kontrol başvurusunu yapan taraf
- İtfaiye / YGU
- Raporu düzenleyen: itfaiye veya yetkili yangın güvenlik uzmanı
HÜKÜM
Kanun metni ne diyor?
“Kullanıma yönelik belgeye sahip yapılarda, yapı sahibinin süresi içinde başvurusu üzerine yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller yapılır. Bu kontroller, belediyelerin ilgili itfaiye teşkilatı veya itfaiyenin gerekli gördüğü durumlarda (…) Bakanlıkça veya Bakanlığın yetkilendirdiği kurum ve kuruluşlarca verilen eğitim ve sınavda başarılı olup yetkilendirilen yangın güvenlik uzmanları tarafından yangın güvenlik raporu düzenlenmek suretiyle gerçekleştirilir.” — 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 28 (7579 sayılı Kanun Md. 12 ile eklenen hüküm)
Esaslı tadilat gerektiren eksikliklerde süre, ruhsat veya izin tarihinden başlar. Ayrıca İmar Kanunu Md. 42'de yangın güvenliği ve yangın güvenlik uzmanına ilişkin yaptırım hükümleri genişletildi; Kanun Md. 28, 40, 42 ve 44'te yangın güvenliği düzenlemeleri yer aldı.
DURUM
Kesinleşenler ve yönetmeliğe bırakılanlar
| Kanunla kesinleşen | Yönetmeliğe bırakılan (3194 s. Kanun Md. 44/1-k) |
|---|---|
| Kullanıma yönelik belgeli yapılarda periyodik kontrol | Hangi yapıların kontrole tabi olacağı |
| Raporu itfaiye ya da yetkili yangın güvenlik uzmanı düzenler | Kontrol periyotları ve alınacak ücretler |
| Eksiklikler en fazla 6 ayda giderilir | Uzmanların nitelikleri, görev ve sorumlulukları |
| Yangın güvenlik uzmanı yaptırım hükümleri kapsamında | Eğitim, sınav ve yetkilendirme usulü |
TAKVİM
Süreç nerede?
- 01
22.05.2026 — Kanun yayımlandı
RG 33261; İmar Kanunu Md. 28, 40, 42 ve 44'te yangın güvenliği düzenlemeleri, yayımı tarihinde yürürlükte.
- 02
Temmuz 2026 — Taslak paylaşıldı
“Yangın Güvenlik Uzmanlığı ve Periyodik Kontrol Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik” taslağı mesleki platformlarda yorumlanmaya başlandı.
- 03
19.09.2026 — Bakanlık açıklaması
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilisi, uzmanların kademeli yapıda ve yapı özelliklerine göre görev yapacağı sistemin oluşturulacağını açıkladı.
- 04
07.10.2026 — Yönetmelik yayımlanmadı
Kontrole tabi yapılar, kontrol süreleri, ücretler ve uzman nitelikleri resmî olarak belirlenmedi.
- 05
Sırada
Yönetmelik → eğitim ve sınav → yetkilendirme → ilk kontroller. Yetkili yangın güvenlik uzmanları ancak bu süreç tamamlandıktan sonra rapor düzenleyebilecek.
Taslak hakkında
Paylaşılan taslakta YGU-1, YGU-2, YGU-3 ve yüksek tehlikeli yapılar için YGU-K olmak üzere kademeli uzmanlık; kullanım sınıfı ve tehlike düzeyine göre 3 ila 5 yıl arasında kontrol periyotları ve istihdam zorunluluğu getirilmeden periyodik kontrol modeli yer alıyor. Taslak resmî metin değildir; nihai yönetmelikte değişebilir.
YAPI
Hangi yapılar için hazırlık öncelikli?
Kontrole tabi yapılar yönetmelikle belirlenecek; aşağıdaki gruplar risk ve kullanım yoğunluğu nedeniyle öne çıkıyor.
Konaklama tesisleri
Oteller, apart oteller ve tatil köyleri; gece kullanımı ve yoğun misafir sirkülasyonu nedeniyle en hassas grup.
Fabrika, depo ve OSB
Yanıcı sıvı, toz, gaz ve yüksek yangın yükü bulunan endüstriyel ve depolama yapıları.
Hastane, AVM ve kamu
Hastaneler, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve kamu binaları; kalabalık ve hareket kısıtlı kullanıcılar.
Yüksek bina ve site yönetimleri
Konut, karma kullanımlı yapılar ve plazalar; kontrol başvurusu yapı sahibi ve yönetim sorumluluğundadır.
SSSMerak edilenler
Sık sorulan sorular
Periyodik yangın güvenliği kontrolü zorunlu mu?+
Kanuni dayanak 22.05.2026'dan beri yürürlüktedir. Hangi yapıların hangi sürelerle kontrole tabi olacağı ise 3194 sayılı Kanun Md. 44/1-(k) uyarınca çıkarılacak yönetmelikle belirlenecektir.
Bugün yetkili yangın güvenlik uzmanı var mı?+
Uzmanlar Bakanlık eğitimi ve sınavı sonrası yetkilendirilecek. Usulü belirleyecek yönetmelik 07.10.2026 itibarıyla yayımlanmamıştı.
Yönetmeliği beklemek mantıklı mı?+
Eksiklik süresi en fazla 6 aydır ve esaslı tadilat ruhsat gerektirebilir. Ön denetim, bütçe ve takvimi şimdiden planlamayı sağlar. Ayrıca Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik ve işyeri acil durum yükümlülükleri bugün de yürürlüktedir.