Yangın Risk Değerlendirmesi ve Risk Analizi

Yangın risk değerlendirmesi; binanızdaki yangın tehlikelerini, bunlardan etkilenebilecek kişileri ve mevcut önlemlerin yeterliliğini sistematik olarak inceler. Önce Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik'e madde madde uyum denetlenir, ardından her bulgu risk seviyesine göre derecelendirilir. Böylece “eksik ne?” sorusunun yanında “önce hangisi?” sorusu da cevaplanır.

Yangın Risk Değerlendirmesi Teklifi Al WhatsApp

Risk = Olasılık × Şiddet

5 × 5

Olasılık →

Şiddet →

DüşükOrtaYüksekKabul edilemezÖrnek bulgu: kaçış yolu kapalı

Her kontrol kriteri üç durumdan biriyle işaretlenir: Uygun, Tavsiye ya da Zorunlu. Zorunlu, yürürlükteki mevzuat gereği yapılması gereken düzeltmedir; Tavsiye ise mevzuatı aşan iyi uygulamadır ve raporda ayrıca gösterilir. Ardından her bulgu tehlike seviyesi ve olası sonuç birlikte ele alınarak önemsizden kabul edilemeze uzanan beş kademede derecelendirilir. Kaçış merdiveni kapısının kama ile açık tutulması gibi bir bulgu; dayanağı (BYKHY md. 47), önerisi, sorumlusu ve termini ile tek bir kartta yer alır.

Devamını oku

Kaçış güvenliği göz kararıyla değerlendirilmez. Her kat için kullanıcı yükü, gerekli çıkış sayısı ve kaçış uzaklıkları plan üzerinde hesaplanır ve BYKHY eklerindeki sınır değerlerle karşılaştırılır. Örneğin 1.800 m²'lik bir büro katında, kişi başına 10 m² katsayısıyla kullanıcı yükü 180 kişi çıkar ve kat en az iki çıkış gerektirir. Kalabalık ve karmaşık yapılarda bu hesaplar ajan bazlı tahliye simülasyonuyla doğrulanabilir.

190+
Madde bazlı kontrol kriteri: 30+
Değerlendirme başlığı: 5
Kademeli risk ölçeği (PAS 79-1:2020): 2 · 4 · 6 yıl
Risk değerlendirmesi yenileme süresi

KAPSAMHizmet içeriği

Bu hizmette neler var?

Kullanım ve tehlike sınıfının gerekçeli tespiti
190'ı aşkın madde bazlı kriterle mevzuat uyum denetimi
Kullanıcı yükü, çıkış sayısı, kaçış uzaklığı ve kompartıman hesapları
PAS 79-1:2020 yaklaşımıyla beş kademeli risk derecelendirmesi
Fotoğraflı bulgu kartları ve kat planları üzerinde işaretleme
Sorumlu ve terminli Excel aksiyon planı, yönetim sunumu

HEDEFKimler için

Kimler için uygun?

Fabrikalar ve OSB'ler — yanıcı sıvı ve toz, proses riskleri, PKD entegrasyonu
Depo ve lojistik — depolama yüksekliği, tehlike sınıfı, kompartımanlama
Otel ve konaklama — uyuyan kullanıcı, gece vardiyası, mutfak ve çamaşırhane
Hastane ve sağlık — hareket kısıtlı hastalar, yatay tahliye, medikal gazlar
AVM ve toplanma binaları — yüksek kullanıcı yükü, duman kontrolü, kiracı uyumu
Eğitim kurumları — öğrenci yoğunluğu, tatbikat düzeni, laboratuvarlar
Plaza ve ofis — yüksek bina, basınçlandırma, asansör ve şaftlar
Kamu binaları — arşivler, hizmet binaları, ziyaretçi yoğunluğu

SÜREÇNasıl ilerliyoruz

Keşiften teslime altı adım

Ön inceleme ve kapsam

Projeler, ruhsat ve iskân belgeleri, sistem projeleri ve bakım kayıtları incelenir; kullanım ve tehlike sınıfı belirlenir.

Saha keşfi

Tüm katlar, teknik hacimler ve bina çevresi gezilir; bulgular fotoğraflanır, sistemlerin çalışır durumu gözlenir.

Mevzuat uyum denetimi

190'ı aşkın kriter tek tek kontrol edilir, her biri dayandığı maddeyle Uygun, Tavsiye veya Zorunlu olarak kaydedilir.

Mühendislik hesapları

Kullanıcı yükü, kaçış uzaklıkları, çıkış kapasitesi, kompartıman alanları ve söndürücü dağılımı plan üzerinden doğrulanır.

Risk derecelendirme

Her bulgu PAS 79-1:2020 yaklaşımıyla tehlike seviyesi ve olası sonuca göre beş kademede derecelendirilir.

Aksiyon planı ve rapor

Öneri, öncelik, sorumlu ve termin içeren plan hazırlanır; kapanışlar takip denetimiyle doğrulanır.

KAPSAMKapsam

Sekiz modül, madde madde değerlendirme

Madde numaraları Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik'e aittir. Binanın kullanım sınıfına özel hükümler (sağlık yapıları, oteller, toplanma binaları) ilgili modüllere eklenir.

Yönetim ve sorumluluklar

Genel sorumluluklar (md. 7), yangın güvenliği sorumlusu (md. 125), acil durum ekipleri (md. 126), destek elemanları ve tatbikat.

Ayrıntılı bilgi

Bina sınıflandırması

Kullanım sınıfları (md. 8–18), tehlike sınıfı (md. 19, Ek-1), kullanıcı yükü katsayıları (Ek-5/A).

Ayrıntılı bilgi

Yapısal koruma ve erişim

İtfaiye ulaşım yolları, yangın kompartımanları, yangın duvarları, cepheler, yapı malzemeleri ve yangın bölmelerinden geçişler.

Ayrıntılı bilgi

Kaçış güvenliği

Kaçış yolları, çıkış kapasitesi ve kaçış uzaklığı, kaçış merdivenleri, acil çıkışlar, rampalar ve kapılar (md. 30–47).

Ayrıntılı bilgi

Özel riskli hacimler

Kazan daireleri, yakıt depoları, mutfaklar ve çay ocakları, bacalar ve otoparklar (md. 54–60).

Ayrıntılı bilgi

Bina servis sistemleri

Asansörler, yıldırımdan korunma, transformatör, jeneratör, elektrik ve iç tesisat (md. 62–68).

Ayrıntılı bilgi

Algılama, uyarı, aydınlatma, duman

Acil aydınlatma ve yönlendirme, algılama ve uyarı sistemleri, periyodik test ve bakım, duman kontrolü ve basınçlandırma (md. 70–89).

Ayrıntılı bilgi

Söndürme sistemleri

Yangın pompaları, yangın dolapları, itfaiye su verme bağlantısı, taşınabilir söndürücüler ve periyodik bakım (md. 93–100).

Ayrıntılı bilgi

REHBERAyrıntılı bilgi

Yangın Risk Değerlendirmesi: ayrıntılı rehberler

Metodoloji ve risk derecelendirme

ISO 31000 · PAS 79-1

ISO 31000'e göre altı adım, kaçış hesapları, PAS 79-1 matrisi, örnek bulgu kartı ve rapor içeriği.

İncele

PAKETPaketler

İhtiyacınıza göre üç seviye

Kapsam ve teslimatlar teklifte işletmenize özel olarak netleştirilir; fiyat teklif üzerine iletilir.

Seviye 1

Mevzuat Uyum Denetimi

Hızlı ve net bir uyum fotoğrafı isteyenler için.

BYKHY madde bazlı kontrol listeleri
Kullanım ve tehlike sınıfı tespiti
Uygun / Tavsiye / Zorunlu sınıflaması
Özet aksiyon listesi

KOBİ · Tek binalı işletme · Ofis

Seviye 2 · Önerilen

Kapsamlı Yangın Risk Değerlendirmesi

Mevzuat uyumunu risk temelli önceliklendirmeyle birleştirmek isteyenler için.

Seviye 1'in tamamı
Kullanıcı yükü, çıkış ve kaçış uzaklığı hesapları
PAS 79-1:2020 yaklaşımıyla risk derecelendirme
Fotoğraflı bulgu kartları ve kat planlarında işaretleme
Excel aksiyon planı ve yönetim sunumu

Fabrika · Otel · Hastane · AVM

Seviye 3

Kurumsal Yangın Risk Yönetimi

Çok lokasyonlu yapılar için yıl boyu süren program.

Tüm tesislerde Seviye 2
Yıllık takip denetimleri
Aksiyon kapanış doğrulaması ve revizyon
Acil durum ve tahliye planı entegrasyonu
BS 9997 yaklaşımıyla yönetim sistemi kurgusu

Grup şirketleri · OSB · Zincir oteller

ÇIKTIİş sonunda elinizde olanlar

Teslim edilenler

Yönetici özeti: risk ısı haritası, kritik bulgular ve öncelikli yatırım kalemleri
Bina künyesi ve gerekçeli kullanım/tehlike sınıflandırması
30'u aşkın başlıkta, 190'ı aşkın kriterlik madde bazlı kontrol listeleri
Kullanıcı yükü, çıkış, kaçış uzaklığı ve kompartıman hesap tabloları
Fotoğraflı bulgu kartları ve kat planlarında işaretlenmiş riskler
Sorumlu, termin ve durum sütunlu düzenlenebilir Excel aksiyon planı
İmzalı PDF rapor, değerlendirme ekibinin onay sayfası ve yönetim sunumu

HAZIRLIKBaşlamadan önce

Sizden istediklerimiz

Mimari projeler ve kat planları
Yapı ruhsatı ve iskân belgesi
Periyodik kontrol ve bakım raporları
Acil durum planı ve ekip listeleri
Varsa yangın tahliye projesi
Algılama, sprinkler ve duman kontrol projeleri
Varsa önceki değerlendirme raporları
Kimyasal ve depolama envanteri

SSSMerak edilenler

Sık sorulan sorular

Sorunuzun cevabı burada yoksa arayın; aynı gün içinde uzmanlarımızdan net cevap alın.

Yangın risk analizi ile yangın risk değerlendirmesi farklı mı?+

Çoğu zaman aynı iş için kullanılır, ama kapsamları farklıdır. Risk analizi, yangın tehlikelerinin belirlenip olasılık ve şiddete göre derecelendirildiği bölümdür. Risk değerlendirmesi buna mevcut önlemlerin yeterliliğini ve alınacak önlemlerin planını da ekleyen sürecin tamamıdır. Raporumuzda ikisi birlikte yer alır: BYKHY'ye madde madde uyum denetimi, PAS 79-1 yaklaşımıyla beş kademeli derecelendirme ve sorumlusu, termini belli aksiyon planı.

Genel İSG risk değerlendirmemiz var; yangın için ayrıca gerekli mi?+

Genel değerlendirme yangını çoğu zaman birkaç satırda geçer. Yangın risk değerlendirmesi ise BYKHY'yi madde madde denetler, kaçış hesaplarını plan üzerinde yapar ve her bulguyu risk seviyesine göre sıralar. Mevcut metodolojiniz (L tipi matris, Fine-Kinney vb.) varsa yangın değerlendirmesi aynı yönteme entegre edilir, tek risk kaydı yönetilir.

Hangi yöntemi kullanıyorsunuz?+

Süreç ISO 31000:2018 risk yönetimi çerçevesine göre kurulur; risk derecelendirmesinde PAS 79-1:2020 yaklaşımı kullanılır. Rapor yapısı NFPA 551'deki inceleme ölçütleri dikkate alınarak hazırlanır, böylece her bulgu dayanağıyla izlenebilir.

Yangın risk değerlendirmesi ne zaman yaptırılmalı?+

Yeni bina, yeni işletme veya kullanım değişikliğinde; tadilat, kat ilavesi ya da yerleşim değişikliğinde; ruhsat ve denetim süreçlerinden önce; İSG risk değerlendirmesinin yenilenme döneminde; bir yangın, ramak kala olay veya denetim bulgusundan sonra ve sigorta yenilemesi öncesinde.

Rapor itfaiye uygunluk raporunun yerine geçer mi?+

Hayır. Rapor; yapı ruhsatı, iskân, itfaiye uygunluk raporu veya yetkili idarelerin onaylarının yerine geçmez. Ancak bu süreçlerde madde dayanaklı, düzenli bir dosya olarak doğrudan kullanılabilir.

Mevzuat ile standart farklı şey söylerse ne oluyor?+

Yürürlükteki mevzuat esas alınır. Daha yüksek koruma sağlayan standart hükmü raporda “Tavsiye” olarak ayrıca belirtilir; yatırım kararını siz verirsiniz.

Değerlendirmeye kimler katılıyor?+

Risk Değerlendirmesi Yönetmeliği md. 6'daki ekip yaklaşımıyla çalışırız: TOKO FIRE yangın güvenliği uzmanları, işletmenizin İSG profesyonelleri, teknik ve bakım sorumluları ve çalışan temsilcisi. Rapor ekibin onayına sunulur, imzalı onay sayfası rapora eklenir.

Bulgular kapandıkça rapor güncelleniyor mu?+

Evet. Aksiyonlar kapandıkça rapor revize edilir; her revizyon numaralandırılır ve kayıt altına alınır. Kurumsal pakette yıllık takip denetimiyle kapanışlar yerinde doğrulanır.

Teklif için hangi bilgileri iletmeliyiz?+

Bina bilgilerinizi ve kat planlarınızı paylaşmanız yeterli; kapsamı, süreyi ve size uygun paketi birlikte netleştiriyoruz.

Bu hizmet hangi mevzuata dayanıyor?+

6331 sayılı Kanun md. 10 risk değerlendirmesini yapmayı veya yaptırmayı işverene yükler; İş Sağlığı ve Güvenliği Risk Değerlendirmesi Yönetmeliği md. 12'ye göre değerlendirme çok tehlikeli, tehlikeli ve az tehlikeli işyerlerinde en geç 2, 4 ve 6 yılda bir yenilenir. Ana uyum kriterimiz Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik'tir. 01.07.2025 tarihli değişiklikle eklenen Geçici Madde 4, mevcut binalarda malzeme temini gerektiren eksikler için 31.12.2025'e kadar süre tanımıştı; bu süre sona erdi ve eksiklerin tespiti artık ertelenemez.

Referans standartlar

PAS 79-1:2020BS 9999BS 9997ISO 31000ISO 16732-1NFPA 101NFPA 551TS EN 54TS EN 12845TS EN 13501-1

Yükümlülüklerinizi ücretsiz araçlarımızla hesaplayın

Kapsam notu+

Yangın risk değerlendirmesi raporu; yapı ruhsatı, iskân, itfaiye uygunluk raporu veya yetkili idarelerin denetim ve onaylarının yerine geçmez. Standartlar metodolojik referans olarak kullanılır; mevzuatla standart arasında fark olduğunda yürürlükteki mevzuat esas alınır.